根据学校与医院的相关规定，现对广州医科大学附属第五医院临床教学综合楼项目一期工程房屋拆除工程进行公开询价，具体事宜公告如下：
一、项目情况
1、项目名称：广州医科大学附属第五医院临床教学综合楼项目一期工程房屋拆除工程
2、建设单位：广州医科大学附属第五医院
3、代建单位：广州市财贸建设开发监理有限公司
4、工程规模：拆除房屋建筑面积约2500平方米。
5、工程地点：广州市黄埔区港湾路621号（广州医科大学附属第五医院）
6、资金来源：财政资金
二、服务内容
广州医科大学附属第五医院临床教学综合楼项目一期工程房屋拆除工程包含房屋拆除、拆除产生的垃圾外运、拆除所需要保证安全及减少扰民的安全文明措施等与本项目相关的拆除施工。
三、资格条件
1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营；
2、具有建设行政主管部门核发的建筑物非爆破拆除工程专业承包三级及以上资质的法人或其他组织。
3、申请人与本项目建设单位和代建单位没有隶属关系或其他利害关系；
4、不接受联合体报价。
四、房屋拆除工程费的计价方式
本工程按照总价包干的方式，各报价人结合自身企业的实际情况，自行报价。
五、工期
中选单位应在2014年1月20日前完成房屋拆除、垃圾外运等工作。
六、中选原则
本次询价采用合理低价法，按照报价由低到高的顺序推荐报价最低的的投标人为第一中标候选人，报价次低的投标人为第二中标候选人。若第一、第二候选人中，出现两个或两个以上报价相同的情况时，按照企业60日诚信分得分较高的报价人排名靠前。
七、报价文件的要求
报价文件应包含以下内容：
（1）文件目录；
（2）承诺书（见附件一）；
（3）法定代表人证明书及法定代表人授权证书；
（4）企业营业执照副本及年检页的复印件；
（5）企业资质证书副本复印件；
（6）报价人简介（自行编制）；
（7）施工方案（施工方案的内容和要求不低于后附的《拆除施工的要点和要求》）；
（8）工程报价。
本次报价要求提供报价文件3份，电子文件壹份。其中正本1份，副本2份，当正、副本、电子文件表述不一致时，以正本为准。报价人提交的文件均装在密封的信封内，封口加盖公章，否则做废件处理。
八、签订合同
1、中选单位在收到中选通知后十天内未能向代建单位提供有关合同，视中选单位自动放弃本项目中选权，代建单位有权依法另行选择其他中选单位。本询价文件和中选单位的报价文件是双方签定合同的依据。
2、双方授权代表在合同上签字，并分别加盖双方公章后，合同正式生效。
九、其他事项
1、建设单位、代建单位不接受非中选人的查询，也不对不中选原因作出解释。
2、未经建设单位、代建单位书面同意，报价人不得将本谈判文件的任何内容泄露给任何第三方。
3、报价人作为提供服务的主体，不允许私下将工作转交其他单位完成。
4、不论评选结果如何，报价人应承担在参加询价过程中所产生的一切费用。
十、提交报价文件的时间、地点：
符合资格的报价人应当在2013年11月15日下午2：30-4：00时将报价文件密封并提交到广州医科大学附属第五医院（详细地址：广州市黄埔区港湾路621号）。
十一、信息发布及结果公告：
本公告在广州医科大学附属第五医院（建设单位）网站、广州市财贸建设开发监理有限公司（代建单位）网站发布。
十二、建设单位及代建单位联系方式：
建设单位：广州医科大学附属第五医院
联系人：欧先生
联系电话：（020）82287849
代建单位：广州市财贸建设开发监理有限公司
办公地址：广州市荔湾路133号5楼
联 系 人：钟先生
广州市财贸建设开发监理有限公司
二〇一三年 月 日
附件一
承 诺 书
广州市财贸建设开发监理有限公司：
我方已收到广州医科大学附属第五医院临床教学综合楼项目一期工程房屋拆除工程的询价文件，现根据询价文件及其它有关资料的要求，经综合研究决定，我单位报价为 万元（大写： ），并承诺严格按照《拆除施工的要点和要求》进行拆除施工。
我司理解贵单位不负担我司的任何询价费用。
我司理解，贵单位如在评审过程中发现各报价人的报价有异常，有权中止本次询价，另行选择报价人进行报价。
我司清楚知道本次服务所报的价格已包括了为实施和完成本次拆除服务全部工作所需的费用。
单位名称（盖法人公章）：
法定代表人或委托人（签字或盖章）：
联系人： 联系电话：
日期： 年 月 日
拆除施工的要点和要求
一、施工工艺流程：
搭设围挡→断水、电、气→门窗附属物拆除→对树木花草进行保护→楼房拆除→地下室拆除→渣土外运→平整场地。
二、施工原则：
原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。
三、施工方法：
1、搭设围挡
在建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，以保证非施工区安全。
2、断水、电、气
每栋建筑拆除前要由水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。
3、门窗附属物拆除
将建筑物内的门窗暖气等用工人镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运到场地材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在再次明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场。
4、树木花草进行保护
在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤花草、草坪等也要用木板进行支护保护。
5、楼房拆除
每栋楼拆除前先由安全人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，安全员要巡视，发现情况用对讲机通知司机立即停止作业。
因楼房南侧离树木较近，所以让墙体一律向北倾倒，并且要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人用气割将钢筋等切割检出，到材料堆放区切割时要有消防人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，工人再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。
将挖掘机带破碎锤，站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，使拆除的墙体一律向内倾倒，破碎时也要一点点拆不能大面积塌落，同时注意周边的树木、草坪等同时用水车喷水降尘，拆除作业进行时要随时把钢筋甩出来，工人在远离机械的情况下，进行切割作业，切割时要有专业消防人员用水桶、灭火器等跟随作业，当上层破碎完成时，用挖掘机斗子进行二次翻倒在进行二次破碎，工人再二次切割捡钢筋，把废钢筋等捡到材料堆放区及时清运出场。
四、关键部位的拆除方案
1、管线部位的建筑拆除
拆除建筑前，对施工道路，及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。
1.1对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划线标记。
1.2切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。
1.3拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。
2.与树木相临建筑的拆除
如拆除区内有需要保留的树木，应采取保护措施如下：
2.1在拆除施工时要选择远离树木的位置作为作业点。
2.2派专人看护施工，防止施工中对树木的破坏。
2.3对于距离拆除建筑较近的绿化带，必要时可采取覆盖或围挡防护。
3.与保留建筑相临处的拆除
在拆除保留建筑相临处的建筑时，可采取如下措施：
3.1如有与保留建筑相连处，可先将连接部位使用切割设备切割分离，并拆除出2米以上宽度的隔离带，再对拆除建筑实施大范围拆除。
3.2如拆除建筑与道路相临，必须在施工前，将拆除区与道路封闭，并悬挂安全警告标识，并在拆除时派专职安全人员看护，指挥行人和车辆绕行，以保证安全。
3.3为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，可保证区外重点保护的临近建筑的安全。
五、渣土的堆放与清运
建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理渣土消纳手续，按照市指定的渣土消纳场所进行消纳，机械拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业，装车前应组织反铲及液压锤对渣土进行粉碎、归堆，其中反铲在前翻捣渣土，液压镐与之相隔一个开间进行二次粉碎，此工序可反复进行直到达到运渣要求。
机械装土时不得超过车槽帮。渣土运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒。在渣土外运期间，在装渣出口外搭设专用架子，当运渣车经过时清除多余渣土，在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
